1. Оценка квартиры - что это?
Отчет об оценке квартиры, коттеджа, дома – это официальный документ доказательственного значения. Документ можно использовать для подтверждения стоимости, в том числе и суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.
2. Какие документы нужны для проведения оценки?
- документы, удостоверяющие права на объект недвижимости;
- документ, содержащий техническую информацию по жилому помещению.
3. Как происходит процедура оценки?
- Проверка и изучение документов;
- Внешний осмотр квартиры (дома/коттеджа);
- Анализ ценообразующих факторов и оценка стоимости объекта недвижимости.
В результате анализа составляется отчет об оценке, который передается заказчику.
4. Что учитывает эксперт при исследовании?
- площадь объекта;
- этажность здания;
- год постройки;
- состояние коммуникаций;
- внутренняя и внешняя отделка жилого помещения;
- состояние инфраструктуры;
- местоположение и престижность района;
- и др.
5. Итог оценки
Итог оценочной экспертизы - это отчет об оценке объекта. Отчет составляется в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Отчет заверяется подписью оценщика.
В отчете в обязательном порядке указываются:
- дата проведения оценки объекта оценки;
-
используемые стандарты оценки,
-
цели и задачи проведения оценки объекта оценки,
-
другие необходимые сведения.
Отчет об оценке, выполненный в Научно-исследовательском институте экспертиз Мурманск, соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». К отчету прилагаются копии документов о квалификации эксперта-оценщика, а также копии документов об аккредитации Научно-исследовательского института экспертиз.
Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами.
Стоимость: от 3 000 руб.
Срок: от 2 дней.
